Mitä on tärkeä huomioida ennen EV-laturin asentamista kerrostaloihin?

Sähköautojen (EV) suosion kasvaessa myös latauspisteiden kysyntä taloyhtiöissä kasvaa. Vaikka sähköauton latausaseman asentaminen taloyhtiöön tarjoaa monia hyötyjä, se tuo mukanaan myös ainutlaatuisia haasteita. Riippumatta siitä oletko isännoitsijä, taloyhtion hallituksen jäsen tai asukas, nämä avaintekijat on syytä ottaa huomioon ennen projektin aloittamista.

1. Taloyhtiön sähkökapasiteetin arviointi

Yksi suurimmista haasteista sähköauton latauspisteen asentamisessa taloyhtiöön on varmistaa, että rakennuksen sähköverkko kestää latauksen aiheuttaman kuormituksen. Monet vanhemmat rakennukset eivät ole suunniteltu sähköautojen lataamista varten, joten sähköjärjestelmän päivitys voi olla tarpeen. On suositeltavaa selvittää seuraavat asiat:

Taloyhtiön nykyinen sähkökuormitus
Saatavilla oleva kapasiteetti uusille latauspisteille
Tarve johdotuksen tai sulakkeiden päivitykselle
Kuormanhallintajärjestelmä tasapainottamaan sähkön jakelua

Mikäli olemassa oleva sähköinfra ei riitä, taloyhtiön tulee keskustella sähkoasentajan kanssa mahdollisista päivityksistä. KotiCharge voi olla tässä apuna, sillä kuormanhallintamme ansiosta asennuksia voi tehdä myös ilman suurempia investointeja sähköinfran päivitykseen.

2. Oikean latauslaitteen valinta

Sähköauton latauspisteitä on kolme päätasoa, ja sopiva vaihtoehto riippuu latausnopeudesta ja kustannuksista:

Taso 1 (120V) – Hidas lataus (12-24 tuntia täyteen), sopii satunnaiseen käyttöön.
Taso 2 (240V) – Nopeampi lataus (4-8 tuntia täyteen), ihanteellinen taloyhtiökäyttöön.
DC-pikalataus (480V+) – Erittain nopea lataus (30-60 min, 80 % täynnä), yleensä kaupallisissa kohteissa.

Taloyhtiöissä taso 2 -latauspisteet ovat yleensä paras vaihtoehto, sillä ne tarjoavat tasapainon nopeuden ja kustannusten välillä. Älykkaille latauslaitteille voi myös ohjelmoida latausaikatauluja, mikä auttaa optimoimaan sähkönkäytön.

3. Omistus- ja maksumallit

Taloyhtiön tulee päättää, hallinnoidaanko latauspisteitä itse vai ulkoistetaanko ne kolmannelle osapuolelle. KotiCharge tarjoaa avaimet käteen -ratkaisuja kiinteistönomistajille, mukaan lukien asennus, ylläpito ja maksujen hallinta.

4. Pysakointipaikkojen jakaminen

Taloyhtiöissä pysäköintitilat ovat usein rajallisia, joten on tärkeää suunnitella, kuinka latauspaikat jaetaan. Vaihtoehtoja ovat:

Omistetut latauspaikat: Tietyt pysäköintipaikat varataan sähköautoille.
Yhteiskäyttöiset latauspisteet: Asukkaat varaavat latauspaikan tarpeen mukaan.
Vuorottelusysteemi: Varmistaa tasapuolisen käytön kaikille.

5. Lainsäädännön ja taloyhtiön sääntöjen noudattaminen

Ennen latauspisteen asennusta on tarkistettava paikalliset rakennusmääräykset, mahdolliset luvat ja taloyhtiön säännöt. Joillakin alueilla on tarjolla tukia ja velvoitteita sähköautojen latausinfran toteuttamiseen.

6. Tuet ja avustukset

Valtio ja sähköyhtiöt tarjoavat välillä taloudellisia kannustimia, kuten:

Verovahennykset latauspisteiden asennukseen
Tuet ja avustukset infrastruktuurin kehittämiseen
Rahalliset kannustimet julkisten latauspisteiden asentamiseen

7. Huolto ja pitkän aikavälin kustannukset

Latauspaikkojen luotettava toiminta vaatii aika ajoin huoltoa. On hyvä selvittää, kuka vastaa ylläpidosta, mahdollisista korjauksista ja ohjelmistopäivityksistä.

8. Tulevaisuuden tarpeet huomioon

Sähköautojen yleistyessä kannattaa varautua tuleviin tarpeisiin:

Uusien latauspisteiden asentamisen helpottaminen lisäkaapeloinneilla
Skaalautuvien ja älykkäiden latausratkaisujen valinta
Kaksisuuntaisen latauksen (vehicle-to-grid) mahdollisuudet

Sähköauton latauspisteen asentaminen taloyhtiöön on kannattava sijoitus, joka voi nostaa kiinteistön arvoa ja houkutella ympäristötietoisia asukkaita. Prosessi vaatii kuitenkin huolellista suunnittelua ja koordinointia. KotiCharge tarjoaa kattavat ratkaisut, jotka sisältävät asennuksen, ylläpidon ja laskutuksen hallinnan, tehden latausinfran käytöstä helppoa taloyhtiöille ja asukkaille.

Jos olet valmis toteuttamaan sähköautojen latausratkaisun, ota yhteyttä KotiChargeen saadaksesi vaivattoman ja räätälöidyn palvelun.

Kiitos!

Ota yhteyttä: info@koticharge.com

Uncategorized

Mitä on tärkeä huomioida ennen EV-laturin asentamista kerrostaloihin?

1. Taloyhtiön sähkökapasiteetin arviointi

2. Oikean latauslaitteen valinta

3. Omistus- ja maksumallit

4. Pysakointipaikkojen jakaminen

5. Lainsäädännön ja taloyhtiön sääntöjen noudattaminen

6. Tuet ja avustukset

7. Huolto ja pitkän aikavälin kustannukset

8. Tulevaisuuden tarpeet huomioon

Lisää artikkeleita

Kiinteistövaroitus: Sähköauton Latauspisteetön Koti Menettää Arvoaa

eMSP ja CPO: Sähköautojen latausinfrastruktuurin selkäranka

Mitä on tärkeä huomioida ennen EV-laturin asentamista kerrostaloihin?