Älykkäämpi tapa sähköistää taloyhtiö
Taloyhtiön sähköautojen latausratkaisu ei ole pelkkä hankinta. Latauspisteen pitää toimia luotettavasti arjessa, soveltua kiinteistön sähköjärjestelmään ja tukea reilua laskutusta myös silloin, kun lataajien määrä kasvaa.
Tässä oppaassa vertailemme kolmea taloyhtiöissä yleisesti käytettyä latauspistettä: DEFA Power S (MID), Zaptec Pro ja GARO Entity Pro. Kaikki kolme voidaan yhdistää KotiCharge-palveluun, kun kohteen sähkö- ja yhteensopivuusedellytykset on varmistettu. Lopullinen valinta tehdään aina kiinteistön sähköselvityksen, asennussuunnitelman ja valitun palvelumallin perusteella.
Sähköauton latauspiste taloyhtiöön: näin valitset oikein
Sähköauton latauspistettä taloyhtiöön valittaessa kannattaa katsoa laitteen ominaisuuksia laajempaa kokonaisuutta. Kiinteistön sähköjärjestelmä, käyttäjien määrä, laskutusmalli ja tulevat laajennustarpeet ratkaisevat, millainen latausratkaisu palvelee taloyhtiötä parhaiten.
Mitä taloyhtiön kannattaa arvioida ensin?
Mittaus ja laskutus
Jos lataussähkö laskutetaan käyttäjiltä kulutuksen mukaan, energian mittauksen pitää olla tarkoitukseen sopiva. MID-mittauksella varustettu latauspiste helpottaa luotettavaa kulutuksen mittaamista. Varmista laskutusratkaisun vaatimukset aina asentajalta ja palveluntarjoajalta ennen hankintapäätöstä.
OCPP-yhteensopivuus
OCPP on latauspisteiden ja taustajärjestelmien välinen standardi. Sen avulla latauspiste voidaan yhdistää valittuun operaattoripalveluun. Pelkkä OCPP-merkintä ei kuitenkaan ratkaise kaikkea: varmista käytettävä OCPP-versio, yhteystapa ja juuri kyseisen mallin yhteensopivuus valitun operaattorin kanssa.
Kuormanhallinta
Kuormanhallinta jakaa kiinteistön käytettävissä olevan sähkötehon lataajien kesken. Se auttaa välttämään sähköliittymän ylikuormitusta ja mahdollistaa latauksen laajentamisen ilman tarpeettoman suuria sähköjärjestelmän muutoksia. Taloyhtiössä kannattaa selvittää, miten kuormanhallinta toimii eri sulake- ja ryhmäkeskustasoilla sekä miten ratkaisu laajenee myöhemmin.
Käyttö ja tuki
Asukkaalle latauksen pitää olla helppoa. Taloyhtiölle olennaista ovat puolestaan käyttäjähallinta, laskutus, vikojen selvittäminen ja selkeä vastuunjako. Laadukas asennus, valmistajan tuki ja toimiva operaattoripalvelu vaikuttavat arjen luotettavuuteen yhtä paljon kuin itse latauspiste.
1. DEFA Power S (MID)
DEFA Power S (MID) sopii kohteisiin, joissa halutaan painottaa mittausta, käyttäjäystävällisyyttä ja uudempaa OCPP-tukea. Mallin vahvuuksia ovat MID-mittaus, kiinteä latauskaapeli ja näyttö, josta käyttäjä näkee latauksen olennaiset tiedot.
DEFA Power S (MID) tukee OCPP 2.0.1 -protokollaa. Tämä voi tarjota enemmän mahdollisuuksia latauksen ohjaukseen kuin vanhemmat toteutukset, mutta käytännön hyödyt riippuvat aina autosta, operaattorista ja käytettävästä taustajärjestelmästä. Taloyhtiössä kannattaa tarkistaa myös kohteen kuormanhallintahierarkia: monitasoisessa sähköjärjestelmässä suunnittelu on tehtävä erityisen huolellisesti.
Sopii erityisesti: taloyhtiölle, joka arvostaa kiinteää kaapelia, selkeää käyttöliittymää ja uudempaa OCPP-tukea.
2. Zaptec Pro
Zaptec Pro on laajasti käytetty latauspiste taloyhtiöissä ja työpaikoilla. Se on kompakti vaihtoehto kohteisiin, joissa latauspisteitä on useita ja käyttäjähallinnan sekä etähallinnan pitää olla sujuvaa.
Zaptec Pro käyttää OCPP 1.6J -tukea palveluintegraatioissa. Ennen hankintaa kannattaa varmistaa, miten yhteys, kuormanhallinta ja mahdollinen operaattorin vaihto toteutetaan juuri valittavassa kokonaisuudessa. Näin taloyhtiö tietää, mitkä ominaisuudet ovat käytettävissä myös pitkällä aikavälillä.
Sopii erityisesti: kohteeseen, jossa arvostetaan tunnettua, laajasti käytettyä latauspistettä ja selkeää hallintaa usealle käyttäjälle.
3. GARO Entity Pro
Huomio 1.10.2026: GARO Entity Pro on poistunut valikoimasta, eikä sitä enää myydä uutena tuotteena.
GARO Entity Pro on vaihtoehto taloyhtiölle, joka haluaa painottaa avointa OCPP-integraatiota ja selkeää toteutusta. Se tukee OCPP 1.6 -protokollaa, ja ratkaisun kuormanhallinta voidaan suunnitella kohteen sähköjärjestelmän mukaan.
Kuten kaikkien latauspisteiden kohdalla, myös GARO Entity Prossa yhteydet ja asennusympäristö vaikuttavat toimivuuteen. Siksi Wi-Fi-, Ethernet- ja sähköverkkoratkaisut kannattaa käydä läpi sähköasentajan kanssa ennen asennusta.
Sopii erityisesti: kohteeseen, jossa halutaan avoimeen OCPP-toteutukseen perustuva latauspiste ja kohdekohtaisesti suunniteltu kuormanhallinta.
Miten kolme latauspistettä eroavat?
Yhtä kaikille taloyhtiöille parasta latauspistettä ei ole. DEFA Power S (MID) korostaa mittausta, kiinteää kaapelia ja OCPP 2.0.1 -tukea. Zaptec Pro on tunnettu vaihtoehto usean käyttäjän kohteisiin. GARO Entity Pro sopii avoimeen OCPP-integraatioon ja kohdekohtaiseen toteutukseen.
Valinta ei silti ratkea pelkällä mallinimellä. Tarkista aina seuraavat asiat:
- sopiiko latauspiste kiinteistön sähköjärjestelmään ja suunniteltuun kuormanhallintaan
- miten käyttäjähallinta ja laskutus toteutetaan
- mitä OCPP-versiota ja yhteystapaa kokonaisuus käyttää
- miten kohdetta voidaan laajentaa myöhemmin
- kuka vastaa tuesta, huollosta ja mahdollisista muutoksista
KotiCharge täydentää latauspisteen palveluksi
Latauspiste on fyysinen laite, mutta toimiva kokonaisuus tarvitsee myös hallinnan ja laskutuksen. KotiCharge yhdistää yhteensopivat OCPP 1.6J- tai uudemmat latauspisteet käyttäjähallintaan, automaattiseen laskutukseen ja kuormanhallintaan.
Taloyhtiö voi laskuttaa lataussähkön kiinteällä hinnalla tai spot-hintaan sidottuna. Tehomaksut voidaan kohdistaa niitä aiheuttaville lataajille, jolloin latauksen kustannukset jakautuvat oikeudenmukaisemmin. KotiCharge hoitaa myös asukkaiden asiakastuen, joten hallitukselle ja isännöitsijälle ei synny ylimääräistä hallinnollista työtä.
Yhteenveto
DEFA Power S (MID), Zaptec Pro ja GARO Entity Pro ovat kaikki varteenotettavia latauspisteitä taloyhtiöön. Paras valinta riippuu kiinteistön sähköjärjestelmästä, halutusta käyttömallista ja siitä, miten latausta aiotaan hallita ja laskuttaa.
Kun latauspiste, kuormanhallinta ja operaattoripalvelu suunnitellaan yhdessä, taloyhtiö saa ratkaisun, joka toimii asukkaille nyt ja voidaan laajentaa myöhemmin.